Výnimočný moderný dom pre rodinu
219.900 € s 23% DPH
Predajná cena
- Stav: V príprave
- Termín výstavby: 2025
- Interiér: 83 m²
- Terasa: 12 m²
- Pozemok: 264 m²
- Parkovacie miesta: 2
- Stav: V príprave
- Termín výstavby: ......
- Interiér: 83 m²
- Terasa: 12 m²
- Pozemok: 264 m²
- Parkovacie miesta: 2
Dokumentácie
Štandardy
Základy
– Betónové základové pásy (C25/30) uložené v nezámrznej hĺbke minimálne 1,2 m od úrovne terénu
– Murivo základových pásov je z betónových tvárnic PREMAC DT 30 hrúbky 300 mm, armované
– Izolácia vonkajšej steny základov POLYSTYRÉNOM XPS POLYFORM hrúbky 100 mm
Podlahy
– Štrk hrúbky 150 mm
– KARI sieťovina / v mieste priečok + ďalšia vrstva
– Podkladový betón (C25/30) hrúbky 150 mm
– Penetračný náter SIPLAST PRIMER SPEED SBS
– Izolácia proti vlhkosti a radónovému žiareniu
– ELASTOBIT RADONAL AL4, hr. 4 mm
– Separačná fólia
– POLYSTYRÉN XPS POLYFORM hr. 120 mm
– Betónová mazanina hr. 54 – 96 mm (podľa konkrétnej miestnosti a finálnej nášľapnej vrstvy)
Obvodová stena medzi domami
Strop a strecha
– Sádrová omietka BAUMIT hrúbky 10 mm
– Železobetónová doska hr. 160 alebo 200mm
– Parozábrana
– POLYSTYRÉN EPS POLYFORM 100 hr. 80 – 200 mm
– POLYSTYRÉN EPS POLYFORM 100 hr. 200 mm
– POLYSTYRÉN EPS POLYFORM 150 hr. 80 – 120 mm
– Geotextília G500
– FATRAFOL 810 lepený, tmavosivý, hr. 1,8 mm
– Geotextília G 300
– Riečny štrk frakcie 16 – 32 mm hr. 70 mm
Okná a dvere
– HESTA popredný slovenský výrobca plastových okien
– Plastové okná a dvere HESTA SMART s exteriérovou farbou sivá antracit (RAL7016) a interiérovou farbou dopravná biela (RAL9016)
– Izolačné trojsklo
– 5-komorový profil, 1 stredové tesnenie – 2 celoobvodové tesnenia odolné voči plesniam a poveternostným vplyvom
– Dverné plastové konštrukcie do záhrady navrhnuté otváravé
– Vonkajší parapet – hliníková zliatina Al Mg3, plech hr. 1 mm, farba antracit (RAL 7016)
– Vnútorný parapet plastový
– Vchodové dvere plastové
– Pre všetky farby je použitý vzorkovník RAL K7 CLASSIC
Povrchová úprava stien
Elektroinštalácie
– Elektroinštalácia v interiéry ukončená v miestnostiach vývodmi s osadenými krabicami
– Bleskozvod – zachytávacie vedenie na streche na pásový zemnič pod základovými pásmi
– Elektrické rozvodné zariadenie – umiestnenie istiacich a ovládacích prvkov, navrhnuté v rozvádzači
– Napájacie vedenia – jednotlivé svetelné, zásuvkové, technologické rozvody, napájané samostatnými silovými káblami v stenách, podlahe a strope
– Vonkajšie osvetlenie nástenným svietidlom LED DONINNI I
– Protinapäťová ochrana (prúdový chránič)
– Protiblesková ochrana
– Optický internet ukončený v elektrickej rozvodnej skrinke pred domom s osadenou chráničkou do domu ukončenou v technickej miestnosti
Vykurovanie
Vzduchotechnika
– Rekuperačná jednotka VENTO EXPERT A50 1W, 2 ks
– Ventilátor v kúpeľni
Zdravotechnika
– Rozvody studenej vody z rúr EKOPLATIK S 3,2 PN16 izolovaných
– Rozvody teplej vody s cirkulačným potrubím z rúr EKOPLATIK S 3,2 PN16 izolovaných
– Cirkulačné čerpadlo GRUNDFOS UP 15-14 B
– Uzatváracie ventily pre teplú a studenú vodu na každom výtokovom bode
– Záhradný vývod na fasáde v časti záhradky s odstavením a vypustením z interiéru
– Kanalizácia z plastových rúr a vývodmi pre každé výpustné miesto
– Systém závesného WC GEBERIT DUOFIX
– Prepojovacie potrubie z retenčenj nádrže do záhrady bez čerpacej techniky
Parkovanie
– Pre každý dom je zabezpečené vlastné vonkajšie parkovanie pre 2 automobily na vlastnom pozemku
– Skladba: štrkové lôžko z fracie 16-32 mm, podkladový betón 150 mm, lôžko pod dlažbou z frakcie 4-8 mm hrúbky 40 mm
– Parkovacia plocha na povrchu z betónovej dlažby PREMAC CITY XXL 50/50/8, farba sivo-biela
Záhrada
a exteriér
– Externý vývody elektrickej energie v záhrade
– Terénne úpravy v záhrade a pred domom bez výsadby zelene
– Zadný plot z betónových tvárnic PREMAC PREBLOK 40/20/20, kombinácia farieb sivá-grafitová
– Ploty medzi záhradami z poplastovaného pletiva výšky 150 mm
– Záhradná terasa nie je zahrnutá v stave holodom
– Chodník pre domom z betónových tvárnic PREMAC KLASIKO 20/20/6, farba sivá
Iné
Plastová retenčná nádrž o objeme 2 m3 na zachytávanie dažďovej vody umiestnená pred domom
Inžinierske siete
– Dom je napojený na inžinierske siete (voda, kanál splaškový, kanál dažďový, elektrika, optika) vlastnými sólo prípojkami
– Prístup k domu autom je zabezpečený po miestnej komunikácií (asfaltová cesta) vo vlastníctve obce vjazdom priamo na vlastnú parkovaciu plochu
– Prístup k domu pešo je zabezpečený po miestnej komunikácií (chodníku z dlažby) vo vlastníctve obce vstupom priamo na súkromný chodník na pozemku
Vyplňte údaje a názov nehnuteľnosti
Rodinný dom pripojený na inžinierske siete
Umiestnenie vybraného rodinného domu
Slovo architekta
Architektonický koncept je založený na praktickej KUBISTICKEJ SKLADAČKE dvoch základných typov domov (typ A, typ B) rozmiestnených v skladbe – A1 , B, B, B, A2. Členitosť fasády je podporená farebnosťou či materiálmi – mala by byť použitá biela farba na hmoty ustúpené a tehlový obklad terakotovej farby na hmoty vystupujúce. Pravidelným opakovaním rozmiestnenia hmôt je dosiahnutý farebný a materiálový rytmus a zároveň je tak zvýraznený vstup do každého domu.
Oba domy sú založené na rovnakom type pôdorysu s jasným členením priestorov na dennú a nočnú časť, odlišujú sa zväčšením svetlej šírky dennej časti a pridaním izby a kúpeľne do takto získaného priestoru. Veľmi dôležité je prepojenie interiéru s exteriérom, preto je terasa na prízemí umiestnená do kľudovej časti dvora a zelene a zároveň pre zvýšenie jej súkromia aj do výklenku.
Je dôležité spomenúť, že rodinný dom typu B (tzv. stredový) je realizovaný na parcelách o jednotnej šírke 9 m po jej celej šírke, rodinný dom typu A1 a A2 (tzv. krajné) je realizovaný na parcelách o jednotnej šírke 15,5 m so svojou šírkou 12,65 m.
Vizualizácie exteriér
Vizualizácie exteriéru nie sú pre nás len "fotky". Projekt pripravujeme a realiuzjeme tak, že na konci výstavby sa skútočnosť bude na 90% stotožňovať s vizualizáciami. Presne tak, ako sme to zrealizovali pri výstavbe radových domov ALFA v NOVÝCH MOKRANCIACH.
